相続した家や土地を今後どうするか整理する

確認すること

• まだ決めていない場合も、それ自体を現在の方針として記録できます。
• 空き家になる場合は、今後の方針を決める前でも、建物の状態や郵便物、保険など日常的な管理を確認します。
• 不動産相談は、売却・賃貸などについて実際に相談したいとユーザーが選んだ段階でのみ表示します。

相続した家・土地の選択肢を整理する

何をする

登記名義、共有者、利用状況、固定資産税、住宅ローン、建物状態を確認し、住む・貸す・売る・保有する・解体する選択肢を比較します。売却を急ぐ前に相続登記、共有者の合意、残置物、境界、税務を確認してください。空き家になる場合は換気・通水・郵便・庭木・防犯を担当者と記録表で管理し、所在地の自治体に空き家相談窓口や支援制度を確認します。

いつまで・どこへ

相続登記の期限と、売却時の税務申告は別に管理します。固定資産税の通知先も自治体へ確認します。

よくある質問

Q. 共有名義でも一人で売れますか？

A. 共有者全員の権利に関わるため、処分方針を共同で確認します。